48 Rue Poyenne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 889 €

de 3 754 € à 6 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 758 €

de 4 531 € à 6 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Poyenne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°53 mais inférieur de 10.15 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 48 Rue Poyenne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
1 niveau - 538 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000RH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaussen à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 156 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 408 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 420 mètres
- Ecole primaire Stendhal à 144 mètres

Ventes au 48 Rue Poyenne

Les 0 ventes au 48 Rue Poyenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Poyenne dans son marché local

Prix du 48 Rue Poyenne par rapport à la voie

Sur Rue Poyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 48 Rue Poyenne se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Poyenne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Poyenne se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Poyenne, 33800 Bordeaux(5,116 €)

Impasse Saint Martial, 33800 Bordeaux(5,055 €)

Rue André Darbon, 33800 Bordeaux(5,270 €)

Rue Sainte-Philomene, 33800 Bordeaux(5,321 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Poyenne

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Poyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.