8 Rue Poyenne, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Poyenne, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°6 b et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Poyenne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000RHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Du Médoc à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 341 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 620 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 551 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 236 mètres
Ventes au 8 Rue Poyenne
Une vente a été recensée au 8 Rue Poyenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Poyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Poyenne, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Poyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Poyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Poyenne dans son marché local
Prix du 8 Rue Poyenne par rapport à la voie
Sur Rue Poyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 580 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 8 Rue Poyenne se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Poyenne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Poyenne se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 45.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 550 € au 8 Rue Poyenne à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 689 € en assurant vous-même les visites, ou 3 344 € si le professionnel les prend en charge.
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