31 Rue Premeynard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 738 €

de 3 709 € à 5 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Premeynard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 31 Rue Premeynard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Counord à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 545 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 540 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 56 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 263 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 96 mètres

Ventes au 31 Rue Premeynard

Les 0 ventes au 31 Rue Premeynard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Premeynard dans son marché local

Prix du 31 Rue Premeynard par rapport à la voie

Sur Rue Premeynard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 31 Rue Premeynard se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Premeynard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Premeynard se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Etienne Huyard, 33800 Bordeaux(4,276 €)

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Biens en vente à proximité du 31 Rue Premeynard

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Premeynard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.