35 Rue Premeynard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Premeynard, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Premeynard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Counord à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 534 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 46 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 251 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 84 mètres
Ventes au 35 Rue Premeynard
Les 2 ventes au 35 Rue Premeynard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Premeynard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Premeynard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Premeynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Premeynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Premeynard dans son marché local
Prix du 35 Rue Premeynard par rapport à la voie
Sur Rue Premeynard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 35 Rue Premeynard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Premeynard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Premeynard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
