1 Rue Professeur Benzacar, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 600 €

de 3 878 € à 5 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Professeur Benzacar, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°6 et de 1.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Rue Professeur Benzacar, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertin à 246 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1377 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 1322 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1151 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 811 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 320 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 321 mètres

Ventes au 1 Rue Professeur Benzacar

Les 0 ventes au 1 Rue Professeur Benzacar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Professeur Benzacar dans son marché local

Prix du 1 Rue Professeur Benzacar par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Benzacar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 1 Rue Professeur Benzacar se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Professeur Benzacar par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Professeur Benzacar se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Poilus 1914-1918, 33800 Bordeaux(4,628 €)

Rue Doyen Radet, 33800 Bordeaux(4,797 €)

Rue Doyen Vizioz, 33800 Bordeaux(4,486 €)

Rue Doyen Sigalas, 33800 Bordeaux(4,768 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Professeur Benzacar

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Professeur Benzacar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.