13 Rue Professeur Benzacar, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 735 €

de 3 888 € à 5 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Professeur Benzacar, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 13 Rue Professeur Benzacar, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brun à 270 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1414 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 1302 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1140 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 820 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 304 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 296 mètres

Ventes au 13 Rue Professeur Benzacar

Les 0 ventes au 13 Rue Professeur Benzacar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Professeur Benzacar dans son marché local

Prix du 13 Rue Professeur Benzacar par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Benzacar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 13 Rue Professeur Benzacar se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Professeur Benzacar par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Professeur Benzacar se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Poilus 1914-1918, 33800 Bordeaux(4,628 €)

Rue Doyen Radet, 33800 Bordeaux(4,797 €)

Rue Doyen Vizioz, 33800 Bordeaux(4,486 €)

Rue Doyen Sigalas, 33800 Bordeaux(4,768 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Professeur Benzacar

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Professeur Benzacar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.