20 Rue Professeur Demons, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 701 €

de 4 172 € à 5 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Professeur Demons, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 20 Rue Professeur Demons, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000PE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin public à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 981 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 551 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1110 mètres
- Lycée général Montesquieu à 444 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 497 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 596 mètres

Ventes au 20 Rue Professeur Demons

Les 0 ventes au 20 Rue Professeur Demons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Professeur Demons dans son marché local

Prix du 20 Rue Professeur Demons par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Demons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 20 Rue Professeur Demons se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Professeur Demons par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Professeur Demons se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Hustin, 33800 Bordeaux(4,774 €)

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Biens en vente à proximité du 20 Rue Professeur Demons

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Professeur Demons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.