18 Rue Professeur Timothée Piéchaud, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Professeur Timothée Piéchaud, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Professeur Timothée Piéchaud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Augustin 1.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 373 mètres
- - Collège Emile Combes à 920 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 373 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 956 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 1189 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Professeur Timothée Piéchaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Professeur Timothée Piéchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Professeur Timothée Piéchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Professeur Timothée Piéchaud, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Professeur Timothée Piéchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Professeur Timothée Piéchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Professeur Timothée Piéchaud dans son marché local
Prix du 18 Rue Professeur Timothée Piéchaud par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Timothée Piéchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 18 Rue Professeur Timothée Piéchaud se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Professeur Timothée Piéchaud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Professeur Timothée Piéchaud se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 500 € au 18 Rue Professeur Timothée Piéchaud à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 631 € si le professionnel les prend en charge.
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