Rue Professeur Timothée Piéchaud, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Professeur Timothée Piéchaud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Rue Professeur Timothée Piéchaud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Professeur Timothée Piéchaud dans son marché local
Prix Rue Professeur Timothée Piéchaud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Professeur Timothée Piéchaud se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.69 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Professeur Timothée Piéchaud à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Professeur Timothée Piéchaud est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Professeur Timothée Piéchaud
Les ventes enregistrées Rue Professeur Timothée Piéchaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Professeur Timothée Piéchaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 611 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'information et d'orientation à 374 mètres
- - Collège Emile Combes à 918 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 374 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 954 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 1185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Professeur Timothée Piéchaud
Adresses Rue Professeur Timothée Piéchaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Professeur Timothée Piéchaud, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 177 200 € au Rue Professeur Timothée Piéchaud à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 430 € en assurant vous-même les visites, ou 2 215 € si le professionnel les prend en charge.
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