78 Rue Promis, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 537 €

de 3 204 € à 3 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Rue Promis, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°76 et de 0.06 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 78 Rue Promis, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 466 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College L. Lenoir à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 427 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 176 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 639 mètres
- Lycée général et technologique François Mauriac à 222 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 210 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 172 mètres

Ventes au 78 Rue Promis

Les 0 ventes au 78 Rue Promis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Rue Promis dans son marché local

Prix du 78 Rue Promis par rapport à la voie

Sur Rue Promis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 78 Rue Promis se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue Promis par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Promis se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.07 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cénac, 33800 Bordeaux(4,443 €)

Rue René Buthaud, 33800 Bordeaux(4,205 €)

Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux(4,167 €)

Sente de la Péniche, 33800 Bordeaux(3,810 €)

Biens en vente à proximité du 78 Rue Promis

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue Promis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.