Rue de Cénac, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cénac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cénac dans son marché local
Prix Rue de Cénac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cénac se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cénac à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Cénac est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cénac
Les ventes enregistrées Rue de Cénac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cénac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College L. Lenoir à 109 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 449 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 189 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 658 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 280 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cénac
Adresses Rue de Cénac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cénac, classées par tranches de numéros.
