22 Rue Prosper, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 217 €

de 4 415 € à 6 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Prosper, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°20 et de 4.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue Prosper, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Saint-Marc à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albret à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 616 mètres
- Collège Franscisco Goya à 349 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 507 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 132 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 628 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 386 mètres

Ventes au 22 Rue Prosper

Les 0 ventes au 22 Rue Prosper constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Prosper dans son marché local

Prix du 22 Rue Prosper par rapport à la voie

Sur Rue Prosper, le prix moyen des maisons s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 22 Rue Prosper se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Prosper par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Prosper se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Desfourniel, 33800 Bordeaux(5,032 €)

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Rue Lacornee, 33800 Bordeaux(4,744 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Prosper

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Prosper apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.