9 Rue Prosper, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Prosper, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Prosper, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 605 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 302 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 126 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 597 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Prosper
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Prosper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Prosper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Prosper, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Prosper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Prosper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Prosper dans son marché local
Prix du 9 Rue Prosper par rapport à la voie
Sur Rue Prosper, le prix moyen des maisons s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 9 Rue Prosper se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Prosper par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Prosper se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 950 € au 9 Rue Prosper à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 774 € en assurant vous-même les visites, ou 3 387 € si le professionnel les prend en charge.
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