96 Rue Prunier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Prunier, affiche un prix moyen de 5 409 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°94 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 96 Rue Prunier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000RC, - Parcelle n°0042 - Feuille 000RCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Counord à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 820 mètres
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 353 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 165 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 325 mètres
- - Ecole primaire privée L'Envol des Papillons à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Prunier
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Prunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Prunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Prunier, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Prunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Prunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Prunier dans son marché local
Prix du 96 Rue Prunier par rapport à la voie
Sur Rue Prunier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 409 €/m², le 96 Rue Prunier se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Prunier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Prunier se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 140.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
