Cité Conrad, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cité Conrad, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 705 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
37 ventes DVF Cité Conrad
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité Conrad dans son marché local
Prix Cité Conrad par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Cité Conrad se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité Conrad à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Cité Conrad est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité Conrad
Les ventes enregistrées Cité Conrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité Conrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Counord à 208 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 899 mètres
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 282 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1964 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 88 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 323 mètres
- - Ecole primaire privée L'Envol des Papillons à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité Conrad
Adresses Cité Conrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité Conrad, classées par tranches de numéros.
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