Rue Prunier, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Prunier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Prunier dans son marché local
Prix Rue Prunier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Prunier se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Prunier à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Prunier est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Prunier
Les ventes enregistrées Rue Prunier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Prunier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaussen à 122 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1066 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 78 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1594 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 301 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 27 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Prunier
Adresses Rue Prunier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Prunier, classées par tranches de numéros.
