31 Rue Quintin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Quintin, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue Quintin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 627 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 654 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 635 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 654 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Quintin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Quintin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Quintin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Quintin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Quintin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Quintin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Quintin dans son marché local
Prix du 31 Rue Quintin par rapport à la voie
Sur Rue Quintin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 31 Rue Quintin se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Quintin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Quintin se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 123.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
