39 Rue Quintin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Quintin, affiche un prix moyen de 5 541 €/m², supérieur de 16.46 % à celui du n°37 et du 0.53 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 39 Rue Quintin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 608 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 666 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 616 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 666 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Quintin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Quintin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Quintin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Quintin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Quintin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Quintin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Quintin dans son marché local
Prix du 39 Rue Quintin par rapport à la voie
Sur Rue Quintin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 541 €/m², le 39 Rue Quintin se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Quintin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Quintin se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 145.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
