12 Rue Raymond Lavigne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Raymond Lavigne, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue Raymond Lavigne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Bastide 1.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 304 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigne à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 704 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 964 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 480 mètres
- - L.E.M - Lycée Edgar Morin à 308 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Nuyens à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Raymond Lavigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Raymond Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Raymond Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Raymond Lavigne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raymond Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raymond Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raymond Lavigne dans son marché local
Prix du 12 Rue Raymond Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 12 Rue Raymond Lavigne se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raymond Lavigne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Raymond Lavigne se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 70.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
