25 Rue Regis, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Regis, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°27 et du 5.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Rue Regis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 3.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tenot à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 675 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 699 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 678 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 449 mètres
Ventes au 25 Rue Regis
Une vente a été recensée au 25 Rue Regis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Regis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Regis, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Regis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Regis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Regis dans son marché local
Prix du 25 Rue Regis par rapport à la voie
Sur Rue Regis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 25 Rue Regis se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Regis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Regis se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 94.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
