9 Rue Regis, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Regis, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Regis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nansouty 3.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tenot à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 671 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 667 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 674 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Regis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Regis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Regis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Regis, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Regis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Regis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Regis dans son marché local
Prix du 9 Rue Regis par rapport à la voie
Sur Rue Regis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 9 Rue Regis se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Regis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Regis se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 350 € au 9 Rue Regis à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 109 € en assurant vous-même les visites, ou 3 054 € si le professionnel les prend en charge.
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