8 Rue Reignier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 645 €

de 3 799 € à 5 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Reignier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°6 et de 13.24 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 306 logements.

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À propos du 8 Rue Reignier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 306 logements - 13073 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavigne à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 737 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 983 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 503 mètres
- L.E.M - Lycée Edgar Morin à 218 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 419 mètres
- Ecole primaire Billie Holiday à 420 mètres

Ventes au 8 Rue Reignier

Les 0 ventes au 8 Rue Reignier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Reignier dans son marché local

Prix du 8 Rue Reignier par rapport à la voie

Sur Rue Reignier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 8 Rue Reignier se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Reignier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Reignier se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des gazomètres, 33800 Bordeaux(3,985 €)

Rue Jean Sabarots, 33800 Bordeaux(4,546 €)

Rue Jean Forton, 33800 Bordeaux(4,455 €)

Quai des Queyries, 33800 Bordeaux(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Reignier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Reignier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.