64 Rue Reinette, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Reinette, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°60 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°56.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Reinette, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 1140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Galin à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 676 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 676 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1321 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 282 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Reinette
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Reinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Reinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Reinette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Reinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Reinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Reinette dans son marché local
Prix du 64 Rue Reinette par rapport à la voie
Sur Rue Reinette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 64 Rue Reinette se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Reinette par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Reinette se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Reinette à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Reinette est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
