9 Rue Rode, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Rode, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 975 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 583 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1395 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 395 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 483 mètres
Ventes au 9 Rue Rode
Les 2 ventes au 9 Rue Rode donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rode dans son marché local
Prix du 9 Rue Rode par rapport à la voie
Sur Rue Rode, le prix moyen des appartements s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 9 Rue Rode se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rode par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Rode se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Rode
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Rode apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Rode
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
92 annonces en vente chez Flatway
Côté Particuliers Bordeaux Ornano
BORDEAUX 33000
25 annonces en vente chez Flatway
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