40 Rue Roger Allo, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 061 €

de 3 676 € à 6 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Roger Allo, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°44 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue Roger Allo, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondenard à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 915 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 231 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1238 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 185 mètres
- Ecole maternelle Paix à 245 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 123 mètres

Ventes au 40 Rue Roger Allo

Les 0 ventes au 40 Rue Roger Allo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Roger Allo dans son marché local

Prix du 40 Rue Roger Allo par rapport à la voie

Sur Rue Roger Allo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 40 Rue Roger Allo se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Roger Allo par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Roger Allo se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mondenard, 33800 Bordeaux(4,960 €)

Rue Sainte Luce, 33800 Bordeaux(5,890 €)

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Rue Henri Matisse, 33800 Bordeaux(5,264 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Roger Allo

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Roger Allo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.