44 Rue Roger Allo, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 898 €

de 3 676 € à 6 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Roger Allo, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°40 et de 9.2 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue Roger Allo, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondenard à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 922 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 242 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1244 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 193 mètres
- Ecole maternelle Paix à 256 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 118 mètres

Ventes au 44 Rue Roger Allo

Les 0 ventes au 44 Rue Roger Allo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Roger Allo dans son marché local

Prix du 44 Rue Roger Allo par rapport à la voie

Sur Rue Roger Allo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 44 Rue Roger Allo se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Roger Allo par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Roger Allo se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Sainte Luce, 33800 Bordeaux(5,890 €)

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Biens en vente à proximité du 44 Rue Roger Allo

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Roger Allo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.