8 Rue Roger Bigorre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 209 €

de 3 523 € à 5 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Roger Bigorre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 5.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Roger Bigorre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bauducheu à 141 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 695 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 663 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 788 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 682 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 84 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 138 mètres

Ventes au 8 Rue Roger Bigorre

Les 0 ventes au 8 Rue Roger Bigorre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Roger Bigorre dans son marché local

Prix du 8 Rue Roger Bigorre par rapport à la voie

Sur Rue Roger Bigorre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 8 Rue Roger Bigorre se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Roger Bigorre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roger Bigorre se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 23.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Agen, 33800 Bordeaux(4,886 €)

Impasse Bardos, 33800 Bordeaux(4,580 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue Bertrand Andrieu, 33800 Bordeaux(4,739 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Roger Bigorre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Roger Bigorre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.