Impasse d'Agen, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse d'Agen, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Impasse d'Agen
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse d'Agen dans son marché local
Prix Impasse d'Agen par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse d'Agen se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse d'Agen à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Impasse d'Agen est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse d'Agen
Les ventes enregistrées Impasse d'Agen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse d'Agen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauducheu à 106 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 771 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 753 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 758 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse d'Agen
Adresses Impasse d'Agen
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse d'Agen, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 228 000 € au Impasse d'Agen à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 850 € si le professionnel les prend en charge.
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