29 Rue Roland Dorgeles, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Roland Dorgeles, affiche un prix moyen de 2 964 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Roland Dorgeles, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Bastide 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorgelès à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 744 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 744 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 618 mètres
- - BENAUGE à 294 mètres
- - BENAUGE à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Roland Dorgeles
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Roland Dorgeles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Roland Dorgeles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Roland Dorgeles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Roland Dorgeles dans son marché local
Prix du 29 Rue Roland Dorgeles par rapport à la voie
Sur Rue Roland Dorgeles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 29 Rue Roland Dorgeles se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Roland Dorgeles par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Roland Dorgeles se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.64 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Roland Dorgeles à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Roland Dorgeles est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
