Rue Alexander Fleming, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alexander Fleming, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 965 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix Rue Alexander Fleming par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexander Fleming se situe 32.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.6 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexander Fleming à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Alexander Fleming est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexander Fleming
Les ventes enregistrées Rue Alexander Fleming témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexander Fleming
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent à 164 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 585 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 585 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 853 mètres
- - BENAUGE à 163 mètres
- - BENAUGE à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexander Fleming
Adresses Rue Alexander Fleming
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexander Fleming, classées par tranches de numéros.
