Rue Alexander Fleming, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Alexander Fleming, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 979 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
5 ventes DVF Rue Alexander Fleming
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix Rue Alexander Fleming par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexander Fleming se situe 31.99 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.61 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexander Fleming à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Alexander Fleming est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexander Fleming
Les ventes enregistrées Rue Alexander Fleming témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexander Fleming
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorgelès à 85 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 764 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 764 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1226 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 638 mètres
- - BENAUGE à 309 mètres
- - BENAUGE à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexander Fleming
Adresses Rue Alexander Fleming
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexander Fleming, classées par tranches de numéros.
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