49 Rue Rosa Bonheur, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 072 €

de 3 470 € à 4 745 €

Indice de confiance

3/5

Le 49 Rue Rosa Bonheur, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°47 et de 9.23 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 49 Rue Rosa Bonheur, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 965 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 415 mètres
- Lycée professionnel privé Bel Orme - Lycée des métiers du service et de la relation et du laboratoire à 216 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 574 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 325 mètres

Ventes au 49 Rue Rosa Bonheur

Les 2 ventes au 49 Rue Rosa Bonheur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 décembre 2023

360 000 €(4 671 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.07 m²

49 Rue Rosa Bonheur, 33800 Bordeaux

24 décembre 2019

299 000 €(3 841 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.85 m²

49 Rue Rosa Bonheur, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Rosa Bonheur dans son marché local

Prix du 49 Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie

Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 49 Rue Rosa Bonheur se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Rosa Bonheur par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Rosa Bonheur se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Calvé, 33800 Bordeaux(4,481 €)

Rue Ernest Renan, 33800 Bordeaux(4,485 €)

Rue Paulin, 33800 Bordeaux(4,893 €)

Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux(4,643 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Rosa Bonheur

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Rosa Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.