Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 719 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel.
30 ventes DVF Rue Wustenberg
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Wustenberg dans son marché local
Prix Rue Wustenberg par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Wustenberg se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Wustenberg à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Wustenberg est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Wustenberg
Les ventes enregistrées Rue Wustenberg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Wustenberg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naujac à 215 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1078 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 446 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1555 mètres
- - Lycée professionnel privé Bel Orme - Lycée des métiers du service et de la relation et du laboratoire à 367 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Wustenberg
Adresses Rue Wustenberg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Wustenberg, classées par tranches de numéros.
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