6 Rue Rosalie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rosalie, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 3.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue Rosalie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bordeaux à 227 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 944 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 707 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 887 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 925 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Rosalie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Rosalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Rosalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Rosalie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rosalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rosalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rosalie dans son marché local
Prix du 6 Rue Rosalie par rapport à la voie
Sur Rue Rosalie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 6 Rue Rosalie se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rosalie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Rosalie se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 107.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
