7 bis Rue Rosalie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 084 €

de 3 259 € à 4 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Rosalie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 bis Rue Rosalie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bordeaux à 221 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 945 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 712 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 892 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 926 mètres
- Ecole maternelle Beck à 277 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Rosalie

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Rosalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Rosalie dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Rosalie par rapport à la voie

Sur Rue Rosalie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 7 bis Rue Rosalie se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Rosalie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Rosalie se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Despin, 33800 Bordeaux(4,221 €)

Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux(4,250 €)

Rue de Bazas, 33800 Bordeaux(4,226 €)

Rue Caussade, 33800 Bordeaux(4,393 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Rosalie

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Rosalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.