9 Rue Saige, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 462 €

de 3 575 € à 5 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Saige, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue Saige, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quinconces à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 648 mètres
- Collège Cheverus à 258 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 547 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 566 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 431 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 303 mètres

Ventes au 9 Rue Saige

Les 0 ventes au 9 Rue Saige constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saige dans son marché local

Prix du 9 Rue Saige par rapport à la voie

Sur Rue Saige, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 9 Rue Saige se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saige par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saige se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Puy Paulin, 33800 Bordeaux(5,753 €)

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Rue Louis Combes, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Saige

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saige apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.