4 Rue Saint Joseph, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 5 937 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°3 et du 8.1 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint Joseph, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1046 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 564 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1330 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 429 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 469 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Joseph
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Joseph, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 937 €/m², le 4 Rue Saint Joseph se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Joseph par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Joseph se situe 35.89 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 99.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint Joseph à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint Joseph est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
