42 Rue Saint Joseph, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Saint Joseph, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinique à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 898 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 536 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1481 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 306 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 433 mètres
Ventes au 42 Rue Saint Joseph
Une vente a été recensée au 42 Rue Saint Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Saint Joseph, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 42 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 42 Rue Saint Joseph se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Saint Joseph par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Saint Joseph se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Saint Joseph à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Saint Joseph est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
