77 Rue Saint Joseph, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°75 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue Saint Joseph, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Godard à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 739 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 546 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 210 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 377 mètres
Ventes au 77 Rue Saint Joseph
Une vente a été recensée au 77 Rue Saint Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Saint Joseph, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 77 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 77 Rue Saint Joseph se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Saint Joseph par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Saint Joseph se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 80.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue Saint Joseph à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 77 Rue Saint Joseph est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
