53 Rue Saint Nicolas, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 Rue Saint Nicolas, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nansouty 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 628 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 130 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 431 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 250 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 125 mètres
Ventes au 53 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 53 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 53 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 53 Rue Saint Nicolas se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Saint Nicolas par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Saint Nicolas se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue Saint Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lysi Immobilier Aquitaine
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