Rue Leberthon, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leberthon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
40 ventes DVF Rue Leberthon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leberthon dans son marché local
Prix Rue Leberthon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leberthon se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leberthon à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Leberthon est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leberthon
Les ventes enregistrées Rue Leberthon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leberthon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 228 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 506 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 303 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 334 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 445 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leberthon
Adresses Rue Leberthon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leberthon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 241 700 € au Rue Leberthon à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 043 € en assurant vous-même les visites, ou 3 021 € si le professionnel les prend en charge.
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