12 Rue Saint Rémi, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Rémi, affiche un prix moyen de 5 667 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint Rémi, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4.
5 niveaux - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 922 mètres
- - Collège Cheverus à 434 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 725 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 872 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 340 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Rémi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Rémi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Rémi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Rémi, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Rémi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Rémi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Rémi dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Rémi par rapport à la voie
Sur Rue Saint Rémi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 667 €/m², le 12 Rue Saint Rémi se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Rémi par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Rémi se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 89.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint Rémi à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint Rémi est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
