11 Rue Saint-Simeon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 846 €

de 4 295 € à 6 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 466 €

de 4 664 € à 8 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Saint-Simeon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Saint-Simeon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4.
1 niveau - 874 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000KJ, - Parcelle n°0277 - Feuille 000KJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 745 mètres
- Collège Cheverus à 254 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 487 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 620 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 95 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 319 mètres

Ventes au 11 Rue Saint-Simeon

Les 0 ventes au 11 Rue Saint-Simeon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Saint-Simeon dans son marché local

Prix du 11 Rue Saint-Simeon par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Simeon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 11 Rue Saint-Simeon se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Saint-Simeon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-Simeon se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Merci, 33800 Bordeaux(4,816 €)

Place Camille Jullian, 33800 Bordeaux(4,985 €)

Rue du Serpolet, 33800 Bordeaux(4,745 €)

Rue du Mulet, 33800 Bordeaux(5,432 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint-Simeon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint-Simeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.