3 Rue Sainte Anne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 659 €

de 3 125 € à 4 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Sainte Anne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 659 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 19 locaux.

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À propos du 3 Rue Sainte Anne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 66 logements - 19 locaux - 228 parkings - 1451 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seiglière à 104 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Toni Morrison à 794 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 1144 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 1222 mètres
- Ecole maternelle Beck à 241 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 250 mètres

Ventes au 3 Rue Sainte Anne

Les 0 ventes au 3 Rue Sainte Anne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Sainte Anne dans son marché local

Prix du 3 Rue Sainte Anne par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 3 Rue Sainte Anne se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sainte Anne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sainte Anne se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.94 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Paludate, 33800 Bordeaux(3,624 €)

Allée de Rio, 33800 Bordeaux(3,658 €)

Impasse Gramont, 33800 Bordeaux(3,667 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Sainte Anne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sainte Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.