173 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 141 €

de 3 719 € à 4 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 173 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°171 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°169.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 173 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Gradis à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 395 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 255 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 405 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 222 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 118 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 178 mètres

Ventes au 173 Rue Sainte-Catherine

Les 0 ventes au 173 Rue Sainte-Catherine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 173 Rue Sainte-Catherine dans son marché local

Prix du 173 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 173 Rue Sainte-Catherine se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 173 Rue Sainte-Catherine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Rue Sainte-Catherine se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 173 Rue Sainte-Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 173 Rue Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.