189 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 226 €

de 3 700 € à 5 827 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 189 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°191 et de 5.03 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 189 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Gradis à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 298 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 175 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 390 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 110 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 222 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 177 mètres

Ventes au 189 Rue Sainte-Catherine

Une vente a été recensée au 189 Rue Sainte-Catherine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2020

157 500 €(4 310 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.54 m²

189 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 189 Rue Sainte-Catherine dans son marché local

Prix du 189 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 189 Rue Sainte-Catherine se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 189 Rue Sainte-Catherine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Rue Sainte-Catherine se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Galerie Bordelaise, 33800 Bordeaux(5,289 €)

Rue Saige, 33800 Bordeaux(4,470 €)

Rue du Loup, 33800 Bordeaux(4,793 €)

Cours Pasteur, 33800 Bordeaux(4,693 €)

Biens en vente à proximité du 189 Rue Sainte-Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 189 Rue Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.