194 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 006 €

de 3 706 € à 6 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 194 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 006 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°192 et de 0.2 % à celui du n°198.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 194 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Gradis à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 280 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 175 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 373 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 94 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 239 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 194 Rue Sainte-Catherine

Aucune vente n'a été recensée au 194 Rue Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 194 Rue Sainte-Catherine dans son marché local

Prix du 194 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 194 Rue Sainte-Catherine se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 194 Rue Sainte-Catherine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Rue Sainte-Catherine se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Galerie Bordelaise, 33800 Bordeaux(5,291 €)

Rue Saige, 33800 Bordeaux(4,470 €)

Rue du Loup, 33800 Bordeaux(4,793 €)

Cours Pasteur, 33800 Bordeaux(4,704 €)

Biens en vente à proximité du 194 Rue Sainte-Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 194 Rue Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.