197 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°199 et de 1.19 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 197 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 102 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 270 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 158 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 355 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 74 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 162 mètres
Ventes au 197 Rue Sainte-Catherine
Les 2 ventes au 197 Rue Sainte-Catherine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 197 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 197 Rue Sainte-Catherine se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue Sainte-Catherine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue Sainte-Catherine se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 80.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
