35 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 940 €

de 4 354 € à 6 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 528 €

de 3 526 € à 8 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3.
2 niveaux - 108 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000KJ, - Parcelle n°0010 - Feuille 000KJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Galerie Bordelaise à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 655 mètres
- Collège Cheverus à 181 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 483 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 656 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 306 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 280 mètres

Ventes au 35 Rue Sainte-Catherine

Les 0 ventes au 35 Rue Sainte-Catherine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Sainte-Catherine dans son marché local

Prix du 35 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 35 Rue Sainte-Catherine se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Sainte-Catherine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Sainte-Catherine se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Galerie Bordelaise, 33800 Bordeaux(5,289 €)

Rue Saige, 33800 Bordeaux(4,470 €)

Rue du Loup, 33800 Bordeaux(4,793 €)

Cours Pasteur, 33800 Bordeaux(4,693 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Sainte-Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.