49 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000KJLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Lecomte de Latresne à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 647 mètres
- - Collège Cheverus à 155 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 454 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 677 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 271 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 299 mètres
Ventes au 49 Rue Sainte-Catherine
Les 2 ventes au 49 Rue Sainte-Catherine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 49 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 49 Rue Sainte-Catherine se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Sainte-Catherine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Sainte-Catherine se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Sainte-Catherine
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Sainte-Catherine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
bordeaux 33000
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
92 annonces en vente chez Flatway
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
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