99 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 99 Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000KI, - Parcelle n°0290 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Projet à 19 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 648 mètres
- - Collège Cheverus à 180 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 353 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 537 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 205 mètres
Ventes au 99 Rue Sainte-Catherine
Les 11 ventes au 99 Rue Sainte-Catherine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 99 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 99 Rue Sainte-Catherine se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Sainte-Catherine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Sainte-Catherine se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 99 Rue Sainte-Catherine
Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 99 Rue Sainte-Catherine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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